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作者: admin 来源: 未知 发布日期:2019-10-13 查看次数:178

  

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  建设公司开出的工程造价单是3600万元,但经第三方公司评估鉴定却只有2296万元,中间存在1200多万元价差。为此,青田一家房地产开发公司的负责人拿着之前的一纸判决找到了青田县检察院,申请检察监督。近日,此案有了结果。

  青田某房开公司与某建设公司曾签订工程总承包协议,2014年6月工程通过主体结构结顶验收,双方又于当年12月签订协议终止合同,约定按建设公司实际完成工程量验收、结算、支付工程款。但后来,房开公司未按约定如期支付工程款。2015年6月,建设公司提起民事诉讼追讨工程款。

  根据原审判决,建设公司向房开公司送达了工程结算书,其中载明建设公司方结算的工程量造价为3600万元。由于建设公司送达结算书后至原审判决前,房开公司未提交工程量审核报告,青田县法院遂以建设公司提出的工程造价作为判决依据,认定工程造价为3600万元,判决房开公司向建设公司支付应付工程款1086万元及逾期利息。

  原审结案后,建设公司和房开公司决定对该项目实际工程量进行评估鉴定。但评估鉴定后,这笔应支付工程款却发生了变化。

  原来,青田县法院指定的某工程咨询公司在评估鉴定后,鉴定出的工程造价是2296万元,这与建设公司给出的3600万元造价单相差1200多万元。据此,房开公司不服原审判决,向丽水市中级法院申请再审,但被裁定驳回。2017年5月,房开公司向青田县检察院申请检察监督。

  接到申请监督材料后,青田县检察院检察官刘开宇发现,这家房开公司的法定代表人系归国华侨,此案系涉侨涉企案件,遂加快案件审查进度,并会同青田县法院尽力组织双方调解。但因为双方分歧过大,调解未能成功。

  在进一步的细致审查后,刘开宇意识到,这起工程建设纠纷的争议焦点是:评估鉴定公司的《工程造价咨询报告书》是否为新证据。根据2015年2月4日正式实施的最高人民法院《民诉解释》第387条、第388条对“新的证据”的规定,原审结案后才形成的《工程造价咨询报告书》,应当认定为新证据。据此,原审判决根据建设公司单方计算得出的3600万元造价,认定房开公司应结欠建设公司1086万元工程款系基本事实认定错误。

  2017年7月,青田县检察院向青田县法院提出再审检察建议。青田县法院采纳了检察建议,于2017年12月13日裁定再审。近日,青田县法院再审后改判,根据新证据,裁定撤销原审判决第一项内容,判决房开公司支付建设公司工程款345万元及其逾期付款违约金。

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