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作者: admin 来源: 未知 发布日期:2019-11-15 查看次数:98

  

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  现代农业产业发展路径明确,产业特色突出,三产融合发展能够促进村镇基础设施建设,生态环境保护。生产生态生活能够带动城乡融合发展,回归田园的生活方式提供环境载体,经济载体。具体可以参加中农富通城乡规划-院规划设计案例,或到其规划落地案例考察。

  特色小镇规划是一项综合性规划,在充分提炼当地特色的基础上,需要叠加产业规划、历史文化及自然资源特点挖掘、基础设施规划、人居环境及景观设计、体制机制创新、小镇运营管理等诸多内容。农业型特色小镇也不例外,在规划中要注意以下七个要点。参考前瞻产业研究院文献:农业型特色小镇的规划要点

  1、选址:农业型特色小镇的选址,直接决定了小镇的“特色”所在。通常需要具备三个条件:一是位于城市周边。一线小时之内;二三线城市,车程在半小时以内为宜;二是农业相对发达的地区,有相对充足的可流转土地;三是最好具备生态环境好,有可以挖掘的自然资源、历史人文、特色产业等条件。

  2、产业:以现代农业中的规模农业、设施农业、休闲农业和智慧农业为核心构建农业产业体系。最好当地拥有比较独特的农林牧渔产品。现代农业发展的同时,形成的风貌具备构建良好景观的条件。同时挖掘具有当地特色的历史文化、自然资源和特色产业等,形成特色小镇的辅助产业,构建特色小镇品牌。

  3、社区:居住社区的首要目标是成为城市居民的第一居所。要建设适于社区居民与农民间交流的空间,打造市民农园是社区居民和农民最好的交流空间和手段。从生活服务、健康服务和快乐服务三个方面构建社区服务体系。

  4、配套:要按照宜居城市标准进行农业特色小镇的配套设施建设。除道路、供水、供电、通信、污水垃圾处理、物流、宽带网络等基础设施外,重点搞好社交空间、休闲娱乐空间、健身设施和文化教育设施建设。尤其在教育和康养等方面,应形成亮点。

  5、景观:景观建设以满足居民需要为主,兼顾游客需要,因此不一定需要按照3A级景区的标准建设,更多的应该考虑实用性。可以通过挖掘当地的特殊历史人文特色,形成有吸引力的地标性景观。

  6、农民利益保护:在农业特色小镇建设的过程中,农民利益保护是重中之重。要通过提供合理用地补偿、土地租赁、企业入股、提供就业机会、提供培训和良好社会福利等手段,确保农民利益得到切实的保护。

  7、政策与机制:农业特色小镇建设,未必一定是建制镇。因此要在用地指标、审批和管理权限方面寻求创新和突破。同时,农业特色小镇的开发,一定要采用市场化的运作机制。政府仅负责政策和规划支持,具体的运作,要由市场化的企业主体来进行。

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