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作者: admin 来源: 未知 发布日期:2019-05-21 查看次数:76

  

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  近期,不管是房地产开发商还是房产中介,或是购房者,应该都感受到了楼市的凉意。尤其是在一些中小城市,已经传出新房二手房成交量持续低迷的消息。可见房子真的不好卖了,但为何开发商还在不断拿地、拼命盖房呢?开发商说出了心里话。

  首先,开发商说房企是高负债企业,尤其是一些小公司,在拿地环节就已经弹尽粮绝了。而且楼市低迷时,开发商的融资渠道就会变窄,只能破釜沉舟,通过快速盖房、卖房来加快资金回流,解决自身债务压力。

  其次,开发商说房子是生活的必需品,对每个人都是非常重要的。很多年轻人没有房子就结不了婚,没有房子就不能给孩子提供一个优质的教育环境,没有房子就没有安全感和归属感。那些在大城市打拼不愿回家乡的有志青年是有住房需求的,有需求就有市场。尤其是对于人口流入量大的一二线城市。从长期来看,开发商根本不担心房子卖不出去,即便现在卖不出去也只是暂时的。

  最后,开发商还存在一定的侥幸心理。因为我国全面开放二胎政策之后,购房需求就会出现爆发式上涨,所以开发商还是愿意盖房子的。但开发商忽略了现实的情况,就算全面开放二胎,出生率也没有很大的提高,高房价已经成为了最有效的避孕药。你对此有什么看法呢?欢迎在评论区留言。

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