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作者: admin 来源: 未知 发布日期:2019-08-08 查看次数:62

  

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  市自然资源和规划局昨天发布8月份市区供地计划,并表示为稳定宁波市房地产市场,列入供地计划的地块,将根据市场形势变化,适时推出。

  根据这份计划,市区本月将出让经营性用地29宗,其中住宅用地19宗(含商住混合用地)、总用地接近1750亩,出让面积占比高达87%。

  列入8月份市区供地计划的19宗宅地中,位于江北湾头的地块尤其引人注目,这也可能是湾头半岛出让的最后一个大型地块了。

  这个地块的名字很长,叫“江北区JB05-04-01、04、09、JB05-02-12、15(湾头星湖周边)地块”(以下简称“湾头星湖地块”),共有5个子地块。

  6月底,市自然资源和规划局专门就这5个地块出过一个规划调整批前公示公告。当时,综合考虑机场限高等因素,拟将5个地块的建筑限高全部调整至百米以下。但7月底规划调整批后公布时,维持了星湖南侧JB05-02-12地块、JB05-02-15地块的建筑限高,分别是150米、120米,不过注明“近期建设需满足机场净空相关要求”。

  除了150米的摩天大楼,湾头这个复合功能的地块内还有住宅用地,即东邻万象华府、同样紧贴星湖的3宗宅地。

  列入供地计划的东部新城新宅地的名称叫“东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块”,属于明湖板块,在宁玥府东侧、融创壹号院南侧,可建一个体量超过14万平方米的商品住宅楼盘。

  事实上,福庆路以西的东部新城核心区,已经基本没有什么空地了。福庆路以东的东片区尤其是规划的明湖周边,应该是东部新城今后供地的主力阵地。

  除了上面这宗宅地,列入8月出让计划的另一地块名为“东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块”。该地块位于东部科创中心北侧,离生态走廊不远,更靠近东部银泰城,地段应该说更好些。

  首先是7月出让计划中已经出现的江北槐树路一线姚江江景宅地,位置好得没话说:老城中心、江景、来福士广场、规划地铁等。

  然后是老潜龙地块,位于中山路与舟孟北路交叉口、地铁1号线舟孟北路站旁边,地处市中心。这块不大的商住混合用地,也已经在之前的供地计划里露过面。

  老海曙也有一宗露面过的宅地,就是位于老效实中学对面、世纪长春小区旁边的轨道交通4号线柳西新村站地块,同样是老城中心难得的地铁盘地块。

  最近市场有点热的镇海骆驼也有宅地出来,在骆驼中学北面不远处,位于新城和老城交接的地方。

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