欢迎访问无极荣耀-无极荣耀娱乐-首页官方网站!
必胜客娱乐– 必胜客注册娱乐
作者: admin 来源: 未知 发布日期:2019-08-11 查看次数:99

  

  必胜客娱乐– 必胜客必胜客注册必胜客娱乐无极荣耀娱乐是亚洲领先的互联网娱乐公司,为用户提供免费游戏、注册、娱乐服务,开设新闻、娱乐、体育等多个内容频道,及招商、APP、论坛等互动交流!24小时招商热线【QQ:877576】无极荣耀娱乐

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:

  设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合房地产管理法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合房地产管理法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。

  房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告。

  房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费

  展开全部这个课题有点大,呵呵。想做房地产开发商,除了最基本的部门和人员配置(硬件)之外,当然也需要各种软实力。房地产开发是资金密集型和社会资源密集型,需要雄厚的资金实力或者融资能力,同时也需要在房地产各个审批部门具有良好的人脉资源,比如,土地资源都掌握在国土局手上,虽然说现在的土地都是通过招拍挂方式取得,但里面还是有很大的操作空间,直接打交道的还有规划、建委、消防等等直属部门,也需要项目所在区域的地方政府支持,获得开发政府和税收政策优惠,如果能让政府扶持项目,打造地标项目就更好了。

  目前房地产开发商的操作模式还有联合开发和挂牌开发。联合开发就是和另一个开发商联手开发,起到资源互补作用,一个出资,一个出地,按股份分配利益。挂牌开发。房地产开发商的资质决定了开发规模,若接到体量超出资质的项目,再无法升级企业资质的情况下,可采用挂牌开发,即和资质较高的开发公司合作,用他们的资质挂牌审批项目和财务核算,并交付管理费,其他的后续工作均有你自己完成。

  房地产开发是个暴利行业,本人从事这个行业6年工作,亲眼目睹了很多开发商一夜暴富,同时也知道他们为了项目开发而奔波劳累的艰辛过程。楼主要有心理准备,呵呵。

  (1)在本区工商注册、有“房地产开发经营”营业范围、拥有房地产开发经营项目、具有法人资格的企业;

  (3)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

  (4)工程技术、经营、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  (5)开发项目资本金不得低于项目投资的30%,其中自有流动资金的比例不得低于项目总投资的20%;

  (6)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

  每个省的要求都有细节上的区别,建议搜索所在省市区域住房与城乡建设厅,开发资质级别进行查询。

  多着呢,各类资质证件什么的要齐全,有融资渠道,有一套好的管理制度,还要有专门的分析师分析风险...还要有策划人员,设计师,工程监管.....超级多...而且在现阶段,还是不要轻易进入呀...

0
Copyright © 2002-2028 无极荣耀娱乐平台版权所有TXT地图 HTML地图 XML地图  
友情链接: