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作者: admin 来源: 未知 发布日期:2019-05-07 查看次数:177

  

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  1~3月份,全省房地产开发企业房屋施工面积44564.75万平方米,同比增长6.6%,增速比1~2月份提高1.6个百分点。

  其中,住宅施工面积33653.73万平方米,同比增长7.3%。房屋新开工面积3168.84万平方米,同比增长31.0%,增速提高10.8个百分点。其中,住宅新开工面积2544.06万平方米,同比增长35.0%。房屋竣工面积1058.33万平方米,同比下降0.7%,降幅收窄7.4个百分点。住宅竣工面积866.70万平方米,同比增长3.7%。

  1~3月份,房地产开发企业土地购置面积119.50万平方米,同比增长24.5%,增速比1~2月份提高13.7个百分点;土地成交价款56.03亿元,增长39.8%,增速回落0.7个百分点。

  一季度,全省房屋新开工面积同比增长31.0%,房地产开发企业土地购置面积同比增长24.5%,是不是说明房地产市场回暖了?

  对此,王牌智库副总经理陈琳分析认为,房地产业繁荣与否,不能单一从季度数据分析判断,而是由该产业在我省城镇化建设过程中所起的作用所决定的。细分来讲就是三个因素:人的因素、机遇因素、政策因素,其中人是第一因素。

  从人的因素看,河南省2018年的常住人口增量是46万人,这说明河南人口红利仍在发挥积极作用。

  1~3月份,商品房销售面积2181.66万平方米,同比增长13.2%,增速比1~2月份回落0.3个百分点。

  其中,住宅销售面积同比增长15.1%,办公楼销售面积同比增长34.6%,商业营业用房销售面积同比下降6.6%。商品房销售额1385.79亿元,同比增长27.7%,增速比1~2月份提高4.3个百分点。

  3月末,商品房待售面积2565.39万平方米,比2月末增加51.58万平方米。其中,住宅待售面积增加60.15万平方米,办公楼待售面积减少4.44万平方米,商业营业用房待售面积增加0.32万平方米。

  1~3月份,房地产开发企业实际到位资金1450.93亿元,同比增长6.5%,增速比1~2月份提高3.5个百分点。

  一季度,办公楼销售面积增长34.6%;3月末,全省办公楼待售面积减少4.44万平方米。这两个数据,体现了什么经济规律?

  “办公用房销售情况良好,说明实体经济在复苏。”省社科院工业经济研究所所长张富禄称。

  陈琳认为,2019年房地产调控不会因为楼市前一段的小降温或现在的小升温而放松,当然也不会更加严厉。今年,因城施策,构建房地产市场健康发展长效机制仍是主调子。与此同时,今年可以关注的还有一个新政策点:各级政府通过“三块地”改革,如农村的闲置土地和可利用土地的投放,将会大大增加三、四线城市的土地。

  中国河南省住宅销售在春季逐渐升温,而办公楼则仍深陷冷谷。 河南省住建厅厅长裴志扬在此前向记者介绍:“从库存情况看,库存增速减缓,但区域分化进一步加大。

  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积12113万平方米,同比下降32.0%,降幅比1-6月份收窄1.8个百分点;土地成交价款3593亿元,下降25.6%,降幅收窄3.3个百分点。

  珠海统计局近日公布了全市1-5月份房地产经营与开发情况。成交金额方面,今年1-5月全市二手房成交63.8亿元,同比上涨46.2%;其中住宅成交金额大幅上涨,达到59.86亿元,同比大涨55.8%。

  新闻热线:法务部邮箱:中央人民广播电台节目覆盖情况反映热线:

  市场回暖?一季度河南房地产开发、销售情况发布,1~3月份,全省房地产开发企业房屋施工面积44564.75万平方米,同比增长6.6%,增速比1~2月份提高1.6个百分点。1~3月份,房地产开发企业土地购置面积119.50万平方米,同比增长24.5%,增速比1~2月份提高13.7个百分点;土地成交价款56.03亿元,增长39.8%,增速回落0.7个百分点。

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